2 Impasse Pomone, 09100 Pamiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pomone, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Pomone, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Centre Commercial à 783 mètres
- - Pamiers à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 328 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pomone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pomone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pomone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pomone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pomone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pomone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pomone dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pomone par rapport à la voie
Sur Impasse Pomone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Impasse Pomone se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pomone par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pomone se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 19.51 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Pomone à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Pomone est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Impasse Pomone à Pamiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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