12 Impasse Saint Jean, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Saint Jean, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean.
- 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1789 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1788 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1786 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 674 mètres
- - Pamiers à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 404 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Saint Jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 Impasse Saint Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 12 Impasse Saint Jean se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Saint Jean par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Saint Jean se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 12.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Saint Jean à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Saint Jean est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
