3 Pl de Crailsheim, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pl de Crailsheim, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Pl de Crailsheim, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2785 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 216 mètres
- - Pamiers à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 825 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pl de Crailsheim
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pl de Crailsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pl de Crailsheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pl de Crailsheim, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pl de Crailsheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pl de Crailsheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pl de Crailsheim dans son marché local
Prix du 3 Pl de Crailsheim par rapport à la voie
Sur Pl de Crailsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Pl de Crailsheim se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pl de Crailsheim par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Pl de Crailsheim se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.86 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Pl de Crailsheim à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Pl de Crailsheim est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
