3 Place des Cordeliers, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Cordeliers, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 3101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2925 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2075 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 317 mètres
- - Pamiers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 24 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 31 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Cordeliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Place des Cordeliers se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Cordeliers par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Cordeliers se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 13.7 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Cordeliers à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Cordeliers est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
