Rue Malbec, 09100 Pamiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malbec, 09100 Pamiers, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malbec dans son marché local
Prix Rue Malbec par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malbec se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 5.3 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malbec à Pamiers
Le loyer moyen estimé Rue Malbec est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malbec
Les ventes enregistrées Rue Malbec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malbec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 361 mètres
- - Pamiers à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 864 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 120 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 123 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malbec
Adresses Rue Malbec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malbec, classées par tranches de numéros.
