1 Place du Mercadal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Mercadal, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Mercadal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 80 mètres
- - Pamiers à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 675 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 78 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 499 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Mercadal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Mercadal dans son marché local
Prix du 1 Place du Mercadal par rapport à la voie
Sur Place du Mercadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 1 Place du Mercadal se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Mercadal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Mercadal se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 29.66 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Mercadal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Mercadal est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
