2 Place du Rijol, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Rijol, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Rijol, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1820 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1821 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 661 mètres
- - Pamiers à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 329 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 250 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Rijol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Rijol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Rijol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Rijol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Rijol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Rijol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Rijol dans son marché local
Prix du 2 Place du Rijol par rapport à la voie
Sur Place du Rijol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Place du Rijol se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Rijol par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Rijol se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 3.22 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Rijol à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Rijol est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
