11 Place Eugene Soula, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Eugene Soula, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9 et du 5.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Eugene Soula, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2472 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2471 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2475 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 119 mètres
- - Pamiers à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 469 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Eugene Soula
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Eugene Soula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Eugene Soula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Eugene Soula, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Eugene Soula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Eugene Soula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Eugene Soula dans son marché local
Prix du 11 Place Eugene Soula par rapport à la voie
Sur Place Eugene Soula, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 11 Place Eugene Soula se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Eugene Soula par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Eugene Soula se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.36 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Eugene Soula à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 11 Place Eugene Soula est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
