25 Route de Villeneuve, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°60 bis et de n°60 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Villeneuve, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Terrefort-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1066 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 1058 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 25 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 25 Route de Villeneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Villeneuve par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Villeneuve se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 3.36 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Villeneuve à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Villeneuve est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
