9 Rue Blanche, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 196 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blanche, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 262 mètres
- - Pamiers à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 625 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 111 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blanche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 9 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 9 Rue Blanche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blanche par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blanche se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 14.63 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blanche à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blanche est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
