32 a Rue d'Emparis, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue d'Emparis, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue d'Emparis, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 475 mètres
- - Pamiers à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 174 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 171 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 69 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue d'Emparis
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue d'Emparis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue d'Emparis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue d'Emparis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue d'Emparis dans son marché local
Prix du 32 a Rue d'Emparis par rapport à la voie
Sur Rue d'Emparis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 32 a Rue d'Emparis se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue d'Emparis par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue d'Emparis se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 8.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue d'Emparis à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue d'Emparis est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
