18 a Rue d'Enrouge, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue d'Enrouge, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue d'Enrouge, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 263 mètres
- - Pamiers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 623 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 176 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue d'Enrouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue d'Enrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue d'Enrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue d'Enrouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue d'Enrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue d'Enrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue d'Enrouge dans son marché local
Prix du 18 a Rue d'Enrouge par rapport à la voie
Sur Rue d'Enrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 18 a Rue d'Enrouge se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue d'Enrouge par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue d'Enrouge se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -9.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue d'Enrouge à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue d'Enrouge est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
