5 Rue de l'Aouta, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Aouta, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Aouta, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Las Oules à la Croix de Verniolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 694 mètres
- - Pamiers à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 472 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Aouta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Aouta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Aouta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Aouta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Aouta dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Aouta par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aouta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 5 Rue de l'Aouta se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Aouta par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Aouta se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 9.95 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Aouta à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Aouta est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
