20 Rue de la Croix du Ble, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Croix du Ble, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Croix du Ble, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Las Oules à la Croix de Verniolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 552 mètres
- - Pamiers à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 434 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 434 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Croix du Ble
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Croix du Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Croix du Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Croix du Ble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix du Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix du Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Croix du Ble dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Croix du Ble par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 20 Rue de la Croix du Ble se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Croix du Ble par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Croix du Ble se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.28 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Croix du Ble à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Croix du Ble est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
