3 Rue de la Croix du Ble, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix du Ble, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Croix du Ble, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Las Oules à la Croix de Verniolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 404 mètres
- - Pamiers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 535 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 535 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Canonges à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix du Ble
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix du Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix du Ble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix du Ble dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix du Ble par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue de la Croix du Ble se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix du Ble par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix du Ble se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Croix du Ble à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Croix du Ble est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
