2 Rue de Lieres, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lieres, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lieres, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1606 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 394 mètres
- - Pamiers à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 917 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 99 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lieres, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lieres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lieres par rapport à la voie
Sur Rue de Lieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de Lieres se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lieres par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lieres se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 7.8 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lieres à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lieres est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
