1 Rue des Cendresses, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cendresses, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cendresses, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Las Oules à la Croix de Verniolle.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Centre Commercial à 690 mètres
- - Pamiers à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 518 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 518 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Les Canonges à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cendresses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cendresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cendresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cendresses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cendresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cendresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cendresses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cendresses par rapport à la voie
Sur Rue des Cendresses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Rue des Cendresses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cendresses par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cendresses se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.93 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cendresses à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cendresses est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
