16 Rue des Cendresses, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cendresses, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Cendresses, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Las Oules à la Croix de Verniolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3197 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Centre Commercial à 700 mètres
- - Pamiers à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 567 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 567 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Les Canonges à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cendresses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cendresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cendresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cendresses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cendresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cendresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cendresses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cendresses par rapport à la voie
Sur Rue des Cendresses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 16 Rue des Cendresses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cendresses par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cendresses se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.79 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Cendresses à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Cendresses est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
