28 Rue des Pas Perdus, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pas Perdus, affiche un prix moyen de 906 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Pas Perdus, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 168 mètres
- - Pamiers à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 877 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 225 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 410 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pas Perdus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pas Perdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pas Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pas Perdus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pas Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pas Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pas Perdus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pas Perdus par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Perdus, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 28 Rue des Pas Perdus se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pas Perdus par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Pas Perdus se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 35.56 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Pas Perdus à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Pas Perdus est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
