9 Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2162 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 209 mètres
- - Pamiers à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 163 mètres
Ventes au 9 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clocher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 Rue du Clocher se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clocher par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Clocher se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 10.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Clocher à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Clocher est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
