6 Rue du Couserans, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Couserans, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2559 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 330 mètres
- - Pamiers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 469 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Couserans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 6 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 6 Rue du Couserans se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Couserans par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Couserans se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Couserans à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Couserans est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
