11 Rue du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marechal Clauzel, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°24 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
1 niveau - 1208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2857 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 225 mètres
- - Pamiers à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 279 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marechal Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marechal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marechal Clauzel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marechal Clauzel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marechal Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 11 Rue du Marechal Clauzel se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marechal Clauzel par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marechal Clauzel se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 20.06 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marechal Clauzel à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marechal Clauzel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
