48 Rue du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Marechal Clauzel, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2710 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 217 mètres
- - Pamiers à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 441 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Marechal Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Marechal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Marechal Clauzel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Marechal Clauzel dans son marché local
Prix du 48 Rue du Marechal Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 48 Rue du Marechal Clauzel se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Marechal Clauzel par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Marechal Clauzel se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -13.59 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Marechal Clauzel à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Marechal Clauzel est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
