5 Rue Eugene Duprat, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugene Duprat, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eugene Duprat, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 656 mètres
- - Pamiers à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1066 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 319 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 219 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugene Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugene Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugene Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugene Duprat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugene Duprat dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugene Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Rue Eugene Duprat se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugene Duprat par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugene Duprat se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.5 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eugene Duprat à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eugene Duprat est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
