13 Rue Francois Villon, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Francois Villon, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2507 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 542 mètres
- - Pamiers à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 469 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 263 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francois Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 13 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 13 Rue Francois Villon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francois Villon par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francois Villon se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 7.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Francois Villon à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Francois Villon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
