13 bis Rue Francois Villon, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Francois Villon, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2507 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 519 mètres
- - Pamiers à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 470 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 267 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 346 mètres
Ventes au 13 bis Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Francois Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 13 bis Rue Francois Villon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Francois Villon par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Francois Villon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.08 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Francois Villon à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Francois Villon est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
