18 bis Rue Gabriel Faure, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Gabriel Faure, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 215 mètres
- - Pamiers à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 537 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gabriel Faure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 18 bis Rue Gabriel Faure se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gabriel Faure par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Gabriel Faure se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Gabriel Faure à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Gabriel Faure est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
