2 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 317 mètres
- - Pamiers à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 747 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Peri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue Gabriel Peri se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Peri par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Peri se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 13.46 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gabriel Peri à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gabriel Peri est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
