28 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1659 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1658 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1653 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 333 mètres
- - Pamiers à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 158 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 163 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Ventes au 28 Rue Gabriel Peri
Les 2 ventes au 28 Rue Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Peri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 28 Rue Gabriel Peri se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Peri par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gabriel Peri se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 3.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Gabriel Peri à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Gabriel Peri est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
