2 Rue Jean Durroux, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Durroux, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Durroux, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 281 mètres
- - Pamiers à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 797 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 172 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Durroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Durroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Durroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Durroux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Durroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Durroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Durroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Durroux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue Jean Durroux se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Durroux par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Durroux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 1.43 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Durroux à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Durroux est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
