5 Rue Jules Amouroux, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Amouroux, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Amouroux, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2366 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2763 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2764 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2373 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 166 mètres
- - Pamiers à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 515 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Amouroux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Amouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Amouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Amouroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Amouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Amouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Amouroux dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Amouroux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 5 Rue Jules Amouroux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Amouroux par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Amouroux se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 3.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Amouroux à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Amouroux est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
