9 Rue Jules Amouroux, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Amouroux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Amouroux, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 410 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2376 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 150 mètres
- - Pamiers à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 490 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Amouroux
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Amouroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Amouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Amouroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Amouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Amouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Amouroux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Amouroux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 9 Rue Jules Amouroux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Amouroux par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Amouroux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 1.56 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Amouroux à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Amouroux est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
