16 bis Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 294 mètres
- - Pamiers à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 106 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 112 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 99 mètres
Ventes au 16 bis Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Lakanal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 16 bis Rue Lakanal se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Lakanal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Lakanal se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 3.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Lakanal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Lakanal est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
