45 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3233 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 351 mètres
- - Pamiers à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 62 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 64 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres
Ventes au 45 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 45 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lakanal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 45 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 45 Rue Lakanal se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lakanal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lakanal se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 8.18 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Lakanal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Lakanal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
