62 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°60 et de n°64.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 386 mètres
- - Pamiers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 58 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 54 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Lakanal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 62 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 62 Rue Lakanal se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Lakanal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Lakanal se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 14.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Lakanal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Lakanal est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
