63 bis Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°61 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2922 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 390 mètres
- - Pamiers à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 941 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 64 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 60 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue Lakanal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 63 bis Rue Lakanal se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Lakanal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Lakanal se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 5.65 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Rue Lakanal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 63 bis Rue Lakanal est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
