7 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1659 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1658 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1653 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 291 mètres
- - Pamiers à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lakanal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 Rue Lakanal se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lakanal se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 2.93 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lakanal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lakanal est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
