8 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lakanal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 277 mètres
- - Pamiers à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 133 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Ventes au 8 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 8 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lakanal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue Lakanal se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lakanal se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 2.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lakanal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lakanal est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
