3 Rue Marc Delmas, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Delmas, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marc Delmas, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 270 mètres
- - Pamiers à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 568 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Delmas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Delmas dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Rue Marc Delmas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Delmas par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc Delmas se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 10.57 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marc Delmas à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marc Delmas est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
