2 Rue Paradis, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paradis, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 155 mètres
- - Pamiers à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 670 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paradis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Paradis se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paradis par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paradis se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 8.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paradis à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paradis est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
