17 Rue Pasteur, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 123 mètres
- - Pamiers à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 760 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 96 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 407 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 34.5 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
