2 Rue Pedemas, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pedemas, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pedemas, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 212 mètres
- - Pamiers à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 124 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pedemas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pedemas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pedemas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pedemas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pedemas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pedemas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pedemas dans son marché local
Prix du 2 Rue Pedemas par rapport à la voie
Sur Rue Pedemas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue Pedemas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pedemas par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pedemas se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 11.17 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pedemas à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pedemas est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
