8 Rue Pedemas, 09100 Pamiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 064 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pedemas, 09100 Pamiers, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°6 et de 10.89 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Pedemas, 09100 Pamiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2126 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Cordeliers à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 246 mètres
- Pamiers à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 835 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 90 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 97 mètres
- ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 300 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 83 mètres

Ventes au 8 Rue Pedemas

Les 0 ventes au 8 Rue Pedemas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pedemas dans son marché local

Prix du 8 Rue Pedemas par rapport à la voie

Sur Rue Pedemas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue Pedemas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pedemas par rapport à Pamiers et à Ariège

À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pedemas se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -6.01 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Millet, 09100 Pamiers(1,610 €)

Place Sainte Ursule, 09100 Pamiers(1,551 €)

Rue du Portail Rouge, 09100 Pamiers(1,490 €)

Rue des Bentres, 09100 Pamiers(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pedemas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pedemas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.