3 Rue Pierre Semard, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Semard, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 109 mètres
- - Pamiers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 424 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 318 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 630 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Semard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Rue Pierre Semard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Semard se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 13.49 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Semard à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Semard est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
