9 Rue Prosper Estieu, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Prosper Estieu, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Prosper Estieu, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 792 mètres
- - Pamiers à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 284 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 257 mètres
Ventes au 9 Rue Prosper Estieu
Les 4 ventes au 9 Rue Prosper Estieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Prosper Estieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Prosper Estieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prosper Estieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prosper Estieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prosper Estieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Prosper Estieu par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Estieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 9 Rue Prosper Estieu se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prosper Estieu par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Prosper Estieu se situe 9 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 8.09 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Prosper Estieu à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Prosper Estieu est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
