13 Rue Saint Vincent, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°7 ter et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Vincent, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 227 mètres
- - Pamiers à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 533 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 269 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Rue Saint Vincent se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Vincent par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Vincent se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 7.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Vincent à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Vincent est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
