33 Rue Saint Vincent, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint Vincent, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 213 mètres
- - Pamiers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 465 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Vincent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 33 Rue Saint Vincent se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Vincent par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Vincent se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 7.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint Vincent à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint Vincent est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
