9 Rue Taillancier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Taillancier, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Taillancier, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2150 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 242 mètres
- - Pamiers à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 111 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 119 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Taillancier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Taillancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Taillancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Taillancier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Taillancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Taillancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Taillancier dans son marché local
Prix du 9 Rue Taillancier par rapport à la voie
Sur Rue Taillancier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue Taillancier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Taillancier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Taillancier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.36 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Taillancier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Taillancier est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
