11 Square du Castella, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Castella, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square du Castella, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 137 mètres
- - Pamiers à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 783 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 390 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 283 mètres
Ventes au 11 Square du Castella
Les 4 ventes au 11 Square du Castella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Castella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Castella, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Castella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Castella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Castella dans son marché local
Prix du 11 Square du Castella par rapport à la voie
Sur Square du Castella, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 11 Square du Castella se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Castella par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square du Castella se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 32.86 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square du Castella à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 11 Square du Castella est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
