15 Square du Castella, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Square du Castella, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Square du Castella, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 157 mètres
- - Pamiers à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 766 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 97 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 376 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 312 mètres
Ventes au 15 Square du Castella
Les 4 ventes au 15 Square du Castella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square du Castella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square du Castella, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square du Castella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square du Castella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square du Castella dans son marché local
Prix du 15 Square du Castella par rapport à la voie
Sur Square du Castella, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 15 Square du Castella se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square du Castella par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square du Castella se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 29.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Square du Castella à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 15 Square du Castella est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
